當(dāng)今中國最火暴的行業(yè)是房地產(chǎn)，當(dāng)今中國最絢麗的景觀是一個個千姿百態(tài)的樓盤。展示樓盤，千方百計吸引業(yè)主的眼球是每一個開發(fā)商殫精竭慮的頭等大事。遺憾的是，房地產(chǎn)大亨們似乎都面臨著黔驢技窮的尷尬：咬文嚼字、效果圖制作、 微縮模型。 在房地產(chǎn)業(yè)競爭日益激烈的今天，任何一個開發(fā)商都深知傳播的重要性。一個樓盤，光有好的概念、設(shè)計、環(huán)境和品質(zhì)是不夠的，只有通過有效的宣傳，將樓盤的優(yōu) 點廣泛地傳播出去，讓受眾全面接受這些信息，樓盤的優(yōu)點才能創(chuàng)造出效益。于是，聰明的開發(fā)商在宣傳方面的投資力度之大是“地球人都知道的”。然而其效果， 卻因其方式的不同大相徑庭。 
從消費者的角度來看，老套、片面乃至毫無感染力是傳統(tǒng)形式的致命傷：概念提得再好，看不到；效果圖再漂亮，也只是局部；模型何等精致，但毫無生氣。在這些靜態(tài)單調(diào)的形式面前，人們麻木了，失去感覺了。于是，激活人們的感覺成為開發(fā)商們尋覓、探索的目標(biāo)。 
“工欲善其事，必先利其器”，當(dāng)手中的武器已失去鋒芒的時候，尋找一件更有“殺傷力”的武器是最好的出路。房地產(chǎn)是個從不缺乏想象力和創(chuàng)造力的行業(yè)，當(dāng)傳 統(tǒng)的宣傳形式江河日下時，有人選擇了與IT掛勾，將計算機三維動畫科 技運用到了房地產(chǎn)建筑展示之中，采用先進的動畫科技與數(shù)碼影視特技相結(jié)合，房地產(chǎn)動畫超 寫實地表現(xiàn)樓盤建筑風(fēng)格的同時，融入豐富的人物和生活情節(jié)，大到整個建筑的俯 沖鳥瞰、小到微風(fēng)中的一株草、楊柳岸邊一塊石都一一展現(xiàn)，栩栩如生，人們就像觀賞電影一般欣賞樓盤展示，這是傳統(tǒng)而單調(diào)的效果圖無法比擬的。真實、生動。 這是三維動畫展示最突出的特點。由于三維動畫展示是全方位、多角度、多視角的，受眾有身臨其境的感覺，對樓盤的優(yōu)勢感同身受�？焖�、便捷。這是三維動畫展 示的又一特點。三維動畫展示是視聽與動畫相結(jié)合，使受眾在短時間內(nèi)對樓盤有了詳細(xì)的了解。為業(yè)主節(jié)約寶貴的時間，無異于給業(yè)主派發(fā)“紅包”！開發(fā)商的品 位、實力得到了充分展現(xiàn)。在樓盤展示中運用三維動畫，既是開發(fā)商品位的體現(xiàn)，又是開發(fā)商實力的體現(xiàn)，是開發(fā)商無言的廣告！ 
三維動畫虛擬現(xiàn)實技術(shù)是集影視廣告、動畫、多媒體、網(wǎng)絡(luò)科技于一身的 21世紀(jì)最新型的房地產(chǎn)營銷方式。三維動畫展示是房地產(chǎn)營銷的發(fā)展方向。在北京、上海、深圳等發(fā)達(dá)城市，已經(jīng)有40—50％的 房產(chǎn)開發(fā)商開始引入三維動畫技術(shù)來做項目推廣與宣傳，而在大型建筑方案投標(biāo)會議中，擁有三維動畫演示的也會大大增強方案的競爭力。無庸置疑，三維動畫技術(shù) 給了房地產(chǎn)營銷帶來了根本性變革！與此同時，三維動畫技術(shù)，給了地產(chǎn)營銷帶來了更為樂觀的發(fā)展空間。很多開發(fā)商都表示自從引入三維動畫技術(shù)之后，樓盤的知 名度和銷售業(yè)績都有了顯著的提升，而在樓盤的宣傳推廣中，有無三維動畫展示則已成為了取勝的關(guān)鍵。 
一位對此頗有心得的開發(fā)商曾說，他很早就看到了三維動畫對 房地產(chǎn)業(yè)的輔助潛力，于是他大膽的在項目中充分運用了這一技術(shù)，將樓盤展示做成全三維的動畫效果，輸出為高清晰的數(shù)碼VCD或S-VCD光盤，在售樓大廳 和展會現(xiàn)場安置大型電視屏幕進行播放，參觀者對此相當(dāng)感興趣，認(rèn)為這種方式有助于他們對樓盤進行全方位的立體考察，滿意度非常高。另外，他們還將三維演示 影片輸出為BETACAM帶，在電視廣告中播放，通過輸出WindowsMedia文件，將影片放上網(wǎng)絡(luò)。實踐證明三維演示影片的宣傳媒介非常靈活、廣 泛，效果也非常顯著，幾個月的時間，銷售業(yè)績就提高了30％。 
應(yīng)該說，這是地產(chǎn)界一次極有影響力的革命，它顛覆了以往傳統(tǒng)的宣傳理念，那些單薄的效果圖與可憐的小模型與之相比，簡直毫無競爭力。它帶來了一種真實、極 具感染力的宣傳方式，利用三維動畫技術(shù)，展現(xiàn)了樓盤立體化、生活化的特點，觀者很快被聲光結(jié)合的全方位動畫演示所震撼，同時依靠尖端技術(shù)，使得開發(fā)的自身 素養(yǎng)、品位和實力更容易受到消費者的認(rèn)可。目前，受益于三維動畫 展示的開發(fā)商越來越多，三維動畫技術(shù)在房地產(chǎn)界也漸漸火了起來，很多實力強勁的三維動畫團隊也應(yīng)運而生，他們運用專業(yè)的三維技術(shù)，幫助 房產(chǎn)開發(fā)商全面、動態(tài)、形象地展示樓盤的優(yōu)勢及特點，使觀者全方位、立體化的了解設(shè)計方案的規(guī)劃、布局、情趣。優(yōu)美動態(tài)的鏡頭畫面配合或激昂或優(yōu)雅的主題 音樂，潛移默化中觀者的思緒會在享受藝術(shù)大餐的同時很自然的進入理想的建筑群落中！越來越多的房地產(chǎn)商、房地產(chǎn)中介商選擇了三維動畫虛擬現(xiàn)實技 術(shù)，為房產(chǎn)購買者和租房者提供更為直觀的虛擬現(xiàn)實看房�，F(xiàn)在,有三維動畫虛擬現(xiàn)實技術(shù)展示的房地產(chǎn)，比沒有三維動畫虛擬現(xiàn)實技術(shù)展示的房地產(chǎn)，訪問率增加 40％，購房效果增加28.5％。同時三維動畫虛擬現(xiàn)實技術(shù)在房地產(chǎn)開發(fā)中的其他重要環(huán)節(jié)如申報、審批、設(shè)計、宣傳等方面的優(yōu)勢更是其他方式無法比擬的。